國家統(tǒng)計(jì)局主管的中國國情研究會(huì)與萬事達(dá)卡國際組織近日發(fā)布《2006中國生活報(bào)告》。報(bào)告將年收入超過11萬元的人士圈定為高收入群體，針對他們的調(diào)查顯示，超過40%的人擁有兩套以上住房，其中22%的人未來一年內(nèi)還打算買房。

該報(bào)告調(diào)查了北京、上海和廣州等10座大城市共5126名消費(fèi)者，其中北京有1050名。所有被調(diào)查者的家庭年平均收入為21.8萬元，個(gè)人年平均收入為11.7萬元。報(bào)告稱，95%的人擁有住房，其中87%為自購住房，并且33%的人擁有兩套住房，10%的人擁有3套及3套以上住房。所有被調(diào)查者的戶均住房面積為113平方米。
　　在高端群體中，住房正明顯地由消費(fèi)向投資轉(zhuǎn)化。在擁有1套和2套住房的人中，計(jì)劃再次購房的比例為21%，而在擁有3套及3套以上住房的人當(dāng)中，這個(gè)比例更高達(dá)34%。報(bào)告認(rèn)為，從當(dāng)前的市場來看，房地產(chǎn)依然是回報(bào)較高、風(fēng)險(xiǎn)較低的行業(yè)，從而刺激高端群體的投資行為。
　　但是，萬事達(dá)亞太區(qū)首席經(jīng)濟(jì)顧問王月魂提醒說，房地產(chǎn)雖然長線回報(bào)預(yù)期良好，但從國際經(jīng)驗(yàn)看，這個(gè)行業(yè)存在上漲和下跌的景氣循環(huán)，而中國消費(fèi)者至今沒有經(jīng)歷過這種循環(huán)。盡管中國房地產(chǎn)業(yè)還沒有出現(xiàn)下降的拐點(diǎn)，但投資者應(yīng)該警惕這種風(fēng)險(xiǎn)。

(文章來源：北京晨報(bào))